Полное руководство 2026: Регистрация компании в Турции и преимущества виртуального офиса

Открытие бизнеса в Турции в 2026 году требует грамотного финансового планирования. Одной из главных статей расходов является аренда офиса. Компания TurkeyVirtualOffice (TVO) помогает предпринимателям избежать лишних затрат, предоставляя престижный юридический адрес и освобождая от скрытых налогов.

Налоговая реальность: Виртуальный офис против Home-office В Турции при аренде физического офиса или использовании арендованной квартиры под домашний офис взимается налог на удержание (Stopaj) в размере 20% от валовой арендной платы.

• Расчет: Если в договоре указана чистая аренда, её нужно умножить на 1,25 (или разделить на 0,80), чтобы получить валовую сумму. Например, если валовая аренда составляет 4 000 лир, налог Stopaj составит 800 лир.

• Исключение для Home-office: Налог не взимается только в том случае, если недвижимость оформлена на ваше имя или на родственника первой линии (мать, отец, супруг).

• Преимущество TVO: При использовании виртуального офиса от TVO налог Stopaj отсутствует! Вы получаете официальный счет-фактуру за услуги и можете списать НДС (KDV) в расходы компании.

Какую форму компании выбрать в 2026 году?

• Индивидуальный предприниматель (Şahıs Şirketi): Легко открыть и закрыть. Обновление 2026 года: Поддержка по выплатам в соцфонд (Bağ-Kur) для молодых предпринимателей завершилась 31.12.2025. Однако освобождение от подоходного налога продолжает действовать! Предприниматели до 29 лет освобождаются от налогов на доход до 400 000 лир в течение 3 календарных лет. Это правило применимо только к ИП.

• Общество с ограниченной ответственностью (LTD): Надежная структура, подлежит регистрации в Торговой палате.

• Акционерное общество (A.Ş.): Если вы планируете привлекать инвесторов, мы настоятельно рекомендуем открывать АО. Регистрация также проходит в Торговой палате. Важное правило: До регистрации необходимо заблокировать 1/4 (25%) уставного капитала на банковском счете.

Важно для производственного бизнеса: Виртуальный офис не подходит для производственных компаний и физических магазинов. Для таких видов деятельности мы рекомендуем арендовать реальное помещение, цех или магазин.

Наши престижные локации и налоговые управления: Ваша компания будет зарегистрирована по одному из следующих элитных адресов:

• Европейская часть: Batışehir (рядом с İstoç) | Налоговая Güneşli

• Европейская часть: Bakırköy Nef22 Residence | Налоговая Bakırköy

• Европейская часть: Beylikdüzü Skyport Residence | Налоговая Beylikdüzü

• Европейская часть: Bahçeşehir Cadde Flora Residans | Налоговая Başakşehir

• Азиатская часть: Ataşehir Metropol | Налоговая Kozyatağı

• Азиатская часть: Pera Residence | Налоговая Kartal

• Измир: Bayraklı Folkart Towers | Налоговая Karşıyaka

Наши услуги включают:

• Законный юридический адрес.

• Подготовка к вашим встречам и переговорам.

• Возможность использования переговорной комнаты (4 часа в месяц).

• Полное обслуживание во время проведения встреч.